Tjäna tusenlappar på hemliga räntan

FEM BRA RÅD

Från Expressens ekonomireporter Johan Wallqvist:

Så ränteförhandlar du med banken

1.

Tänk på att: alla banker har marginaler att ge dig lägre ränta. Det
finns förhandlingsutrymme, speciellt om du har ordning på din
ekonomi och är en bra kund.

2.

Var påläst. Kolla bankernas officiella låneräntor. De är utgångspunkt vid förhandlingen. Jämför låneräntan hos andra banker och spela ut bankerna mot varandra.

3.

Var trevlig och korrekt. Gör klart att du är beredd att byta bank
om du inte får lägre ränta.

4.

Pruta hårt. Tänk också efter vad du kan erbjuda som kund. Kan du till exempel tänka dig att bli helkund i banken bör det ge rejäl ränterabatt.

5.

Lyckas du få sänkt ränta: Se till att det i avtalet står hur länge din ränterabatt ska gälla. Minst ett år ska du begära. Kärvar ränteförhandlingen: be att få återkomma ett par dagar senare.

Twingly bloggsök

Banker och bolåneinstitut säger ofta till kunderna att det är svårt att få sänkt ränta.
Då gäller det att stå på sig - och pruta hårt.
Claes-Göran Kasche, 65 år, hade ett villalån på 1,6 miljoner i Swedbank. Han gick in på SEB:s kontori Vingåker och sa:
- Jag är beredd att byta bank, men om det ska bli SEB eller Handelsbanken eller någon annan bank beror på vad ni erbjuda för boränta, sa jag, berättar Kasche.
SEB erbjöd honom 1,15 procent - 0,5 procentenheter under SEB:s då officiella tremånadersränta - och saken var klar.

De hundra senaste

BÆSTA BUDET. Claes-Göran Kasche, 65 år i Vingåker har ett villalån på 1,6 miljoner som han betalar 1,15 procent i rörlig boränta på till SEB. Jag spelade ut bankerna mot varandra och SEB gav slutligen det bästa budet, säger han. Foto: Leif Hallberg

Konsumentsajten Comboloan har för Expressen tagit fram en lista med resultatet från de 100 senaste ränteförhandlingarna mellan låntagare och bank som rapporterats till sajten.
Några exempel:
* En villaägarei Hudiksvall lånade 550 000 kronor av Swedbank och lyckades pressa ned boräntan till 0,96 procent. Swedbanks officiella tremånadersränta är i dag 1,78 procent. Hudiksvallsbon sparar 4 620 kronor per år.
* En stockholmarelånade tre miljoner kronor av SEB för att köpa lägenhet och fick ner räntan till 1,12 procent. SEB:s officiella tremånadersränta är 1,78 procent. Stockholmaren sparar 19 800 kronor per år.

Sparar 10 350 kronor

* En husägare i Olofstorp lånade 1,5 miljoner kronor av Handelsbanken/Stadshypotek och prutade ned räntan till 1,19 procent. Bankens officiella tremånadersränta är 1,88 procent. Husägaren sparar 10 350 kronor per år.

För dig som är på gång att ränteförhandla är det bra att veta att:
- Du kan förhandla ned räntan med minst 0,40-0,60 procentenheter hos bankerna för närvarande, säger Fredrik Strand, vd för Comboloan AB.

Av Johan Wallqvist
johan.wallqvist@expressen.se