Hushållen har helt enkelt inte råd att elda på mer, enligt Swedbanks färska Boindex.

Hushållen har helt enkelt inte råd att elda på mer, enligt Swedbanks färska Boindex.

Foto: Tomas Oneborg/Svd/Tt
Den senaste siffran visar att köpkraften för hushåll backat kraftigt.

Den senaste siffran visar att köpkraften för hushåll backat kraftigt.

Foto: Henrik Montgomery/Tt
Boprisexperten Jan Ihrfelt kallar indexsiffran för ”illavarslande” för marknaden i Stockholm och Göteborg.

Boprisexperten Jan Ihrfelt kallar indexsiffran för ”illavarslande” för marknaden i Stockholm och Göteborg.

Foto: Stefan Söderström
Visa i helskärm
1/1

Siffran som hotar knäcka boprisrallyt

Det ser riktigt illa ut för det extrema boprisrallyt i Stockholm och Göteborg. Hushållen har helt enkelt inte råd att elda på mer, enligt Swedbanks färska Boindex.

– Det finns inget bränsle för ytterligare prisuppgångar i de här städerna, säger boprisexperten Jan Ihrfelt till Dina Pengar.

Varje kvartal mäter Swedbank hur stora finansiella muskler hushållen har för att ge sig in i den vilda fajten på bostadsmarknaden.

 

LÄS OCKSÅ: Så tuffa är kraven för att köpa en bostad

Brantaste nedgången på fem år

Den senaste siffran visar att köpkraften för hushåll backat kraftigt – det skarpaste fallet på fem år – för de objekt som rusat mest i pris: bostadsrätter i Stockholms stad och Göteborg.

– Det är svårt att få ihop kalkylen helt enkelt med de här priserna. På marginalen borde det här påverka att de som har full belåning får svårt att finansiera köpet, och det borde få effekter på prisbilden också, säger Jan Ihrfelt, analytiker på Swedbank.

En cocktail av förändringar har sänkt köpkraften i förhållande till priserna. Förra vårens räntenedgång har planat ut, och allt fler banker tvingar nu låntagare att betala av enligt det svettiga amorteringskrav som formellt införs i juni.

Men mest av allt påverkar höstens prisrally.

 

LÄS OCKSÅ: Kommunen som är mest klickad på Hemnet

Siffran är "illavarslande"

– Två tredjedelar är prisuppgången, en tredjedel är amorteringarna, säger Jan Ihrfelt.

Han kallar indexsiffran för ”illavarslande” för marknaden i Stockholm och Göteborg.

– Det finns inget bränsle för ytterligare prisuppgångar i de här städerna, säger Jan Ihrfelt.

 

LÄS OCKSÅ: Så blir du en vinnare i bostadskaoset

 

Följ Dina Pengar på Facebook - där kan du kommentera och diskutera våra artiklar.

Börsen i dag
Visa mer
Vinnare och förlorare
TOBII
+8,75 %
SMF
-6,04 %
Valutakollen
SEK/